香港大埔火灾的保险启示:哪些保险守护我们的家与安全?

RafaelIdorb

11月26日，香港新界大埔宏福苑多栋住宅楼发生严重火灾，造成重大人员伤亡和财产损失。这场灾难不仅令全港揪心，也应该让人们深刻反思：面对突如其来的意外，我们是否做好了足够的准备？

截至11月28日，火灾救援工作已完成，多家保险公司已启动应急理赔机制。宏福苑业主立案法团投保的【大厦及公共地方财产保险】保额高达20亿港元，或需足额赔偿。

这场灾难揭示了保险在灾后重建中的关键作用，那么究竟哪些保险可以在这种突发事件中提供保障？个人又应如何配置保险来抵御风险呢？

一、香港大埔火灾中，什么保险可能可以赔？

1、火险（楼宇结构保险）

在香港，楼宇结构保险普遍被称作火险。银行一般要求业主购买火险作为批审按揭的条件。

保障范围：主要保障大厦的结构损毁，包括因火灾、雷击或爆炸等意外造成的修复或重建费用。

宏福苑业主立案法团投保的【大厦及公共地方财产保险】保额高达20亿港元。业内专家指出，如果火灾造成的房屋损失超过20亿港元，保险公司或需足额赔偿。

2、家居保险

火险与家居保险是互补关系。火险可赔偿墙壁和天花等建筑结构的损毁，而家居保险则可赔偿物业内因火灾造成的家居财物（如家具及衣物）损失。

保障范围：

家居财物保障：家具、电器、衣物、收藏品、珠宝首饰等因火灾、水灾、爆窃等造成的损失

临时住宿费用：若住宅因灾不能居住，保险可补贴住酒店或租屋的费用

第三者责任保障：例如因疏忽导致第三者身体受伤或财物损失的法律责任

3、建筑工程全险

由于宏福苑火灾发生时正在进外墙翻新，太平香港承保了建筑工程全险。

保障范围：

物料损坏保险：保障建筑、装修或维修工程物料在施工地点因火灾、水灾等意外事故而引致的财物损失或损坏

第三者责任保险：保障因疏忽引致的意外，导致第三者人身伤亡或财物损失而要负上的法律责任

4、公共责任保险

宏福苑的保险方案中还包含了公共责任保险，其中第三者人身伤亡责任保额为1000万港元，第三者责任（人身伤亡及财物责任）保额为2000万港元。这类保险类似车险中的交强险和商业三者险，主要为事故导致的第三者的人身伤亡和财产损失提供保障。

5、人身保险

集体个人意外保险：宏福苑的保险方案中包含集体个人意外保险，针对法团活动参与者（7-70岁）的个人意外身亡或永久伤残，每人保额最高10万港元

个人保险：个人购买的人寿保险、医疗保险和意外保险也可提供理赔。多家保险公司已启动应急理赔机制，为受灾群众提供便捷理赔服务

二、个人保险配置：如何构筑家庭“防火墙”？

1、了解公共保障范围

关键行动：

向所在小区的物业服务公司咨询：

我们小区有没有购买“公共责任险”？

我们小区有没有为公共区域购买“财产保险”？

通过询问物业，可以了解在火灾这类事件中，【责任方可能在谁】，以及【小区的恢复能力如何】。

2、配置个人保险防护网

公共保险是基础，但它的覆盖范围有限。要想全面保障自家的人和物，关键还在于配置好个人保险。

1）人身险：守住生命的底线

意外险：火灾是典型的意外事件。意外险价格低廉，杠杆率高，保障意外导致的身故、伤残和医疗费用。

医疗险：能覆盖社保目录外的药品、治疗手段（如烧伤特效药、植皮手术等）的费用，有效防止“因灾致贫”。

寿险（特别是定期寿险）：为家庭经济支柱配置。若家庭主力在灾难中不幸身故，寿险赔付的保额可以代替他/她履行未来的家庭责任（如偿还房贷、子女教育、父母赡养等）。

2）家财险：保障安身立命之所

这是保障【房子里的东西】和【房子本身】的保险。内地的【家财险】已经涵盖了【火险】责任。

保障范围通常包括：

房屋主体损失：因火灾、爆炸等造成的房屋本身（您装修好的墙面、地板、定制橱柜等）的损失

室内财产损失：家具、家电、衣物、首饰等被烧毁或烟熏水浸造成的损失

临时住宿费用：房屋因灾无法居住时，保险公司可赔付一段时间内的酒店住宿或租房费用

第三者责任：若因自家火灾（比如忘关煤气）殃及了邻居，造成他人人身或财产损失，这部分赔偿责任可以由家财险中的“第三者责任”来覆盖




完善的保险安排，能够在灾难发生后迅速提供资金支持，加速家园重建、维护公众权益、分担社会风险，为城市稳定运行织就一张“安全网”。

在日常生活中做好充分的保险规划，才能在天灾人祸突然降临时，为自己和家人筑起一道坚实的防护墙。

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